버팀목전세자금대출 신청부터 승인까지!

1. 버팀목전세자금대출이란

주거비 부담을 줄이기 위해 전세 보증금을 대출해 주는 제도로 저소득층이나 신혼부부, 청년, 중장년층 등 다양한 계층이 지원대상이 됩니다. 주거 안정과 자립을 돕기 위한 목적을 가지고 있으며 일반적으로 낮은 이자율로 제공됩니다. 대출 한도와 금리는 신청자의 소득, 부채, 가족 수 등에 따라 다르게 적용됩니다. 

 

이 대출을 통해 신청자는 일정 금액의 전세 보증금을 대출받아 집주인에게 지급할 수 있으며, 정해진 기간 동안 원리금을 상환하게 됩니다. 

 

2. 지원대상

대출 신청일 현재 단독세대주를 제외한 만 19세 이상인 세대주로 (단, 만25세 미만의 미혼인 자녀가 직계존속을 부양하는 조건으로 신청하는 경우 세대 합가 기간 연속하여 6개월 이상인 경우) 또는 세대주로 인정되는 자, 대출 신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자 및 세대주 예정자, 대출 신청인과 배우자의 연 소득 합한 50백만 원 이하인 자를 대상으로 하고 있습니다. 

 

일정 소득 이하 가구, 무주택 세대주, 청년, 신혼부부, 중장년층 등 세부 조건을 충족하여야 하며 보증금과 신용 요건이 충족이 되어야합니다. 대출 한도와 금리는 신청자의 소득, 부채, 가족 수 등에 따라 다르게 적용되며, 구체적인 요건은 주택도시보증공사(1566-9009)로 문의를 합니다. 

3. 대출 한도와 금리

대출 한도는 지역과 신청자 조건에 따라 달라지며, 수도권과 비수도권 그리고 임차보증금액에 따라 한도 금액이 설정됩니다. 대출금리는 소득 및 가구 수에 따라 차등 적용되며, 청년층이나 저소득층일수록 상대적으로 낮은 금리를 적용받을 수 있습니다. 본인의 소득 수준과 부채를 기준으로 최종 금리와 한도가 결정되니 구체적인 금리 혜택을 확인하는 것이 중요합니다. 

 

전세 또는 월세 계약서상 임차보증금의 70%(신혼, 2자녀 가구 80%)이내 대출을 지원하며 최대 3억 원까지 가능합니다. 일반가구 기준으로 수도권은 최대 1억 2천만 원, 그 외 지역은 최대 8천만 원, 신혼가구의 경우 수도권 최대 3억 원, 그 외 지역 최대 2억 원, 2자녀 가구의 경우 수도권 최대 3억 원, 그 외 지역 최대 2억 원입니다.

 

대출 금리는 연소득과 보증금 지원금에 따라 금리 차등 적용 되며 연 2.1% ~ 2.9% 으로 신혼가구 1.2 ~ 2.1%, 1자녀 0.3% p, 2자녀 0.5% p, 3자녀 이상 0.7% p 우대금리 적용되며 우대금리 적용 시 최저금리 1.0%입니다. 대출 기간은 2년 일시 상환이나 4회 연장하여 최장 10년 가능합니다. 

청년버팀목 전세자금대출과 일반버팀목 전세자금대출

4. 대출 신청 절차

버팀목전세자금대출 신청 절차는 기금e든든 웹사이트 신청 또는 수탁은행(우리, 국민, 기업, 농협, 신한) 방문 신청을 통해 진행됩니다. 관련 구비서류를 제출해야 하며 대출 심사를 거쳐 최종 승인 여부가 결정됩니다. 이후 대출금이 임대인 계좌로 직접 지급되며 은행에 따라 온라인 신청과 방문 신청이 가능하므로 상황에 맞는 방법을 선택하면 됩니다. 

 

구비서류로는 확정일자부 임대차계약서, 임차 보증금의 5% 이상 납입한 영수증, 주미등록등본(1개월 이내 발급 분), 필요하면 주민등록초본, 가족관계증명서 등(1개월 이내 발급 분), 대상주택 등기사항전부증명서, 소득확인서류, 재직확인서류, 기타 필요하면 요청하는 서류를 준비하면 됩니다. 

5. 혜택과 유의사항

저금리 대출 혜택으로 많은 이점이 있지만 만기 연장 시 대출 심사가 다시 이루어지므로 소득 변화 등에 따른 영향이 있을 수 있습니다. 또한 대출금을 임대보증금 외 용도로 사용하면 안 되며, 주거지를 이전하거나 임대차 계약을 변경할 경우 은행에 반드시 알려야 합니다. 전용면적 85제곱미터 이하, 임차보증금 3억 원 이하 등 대상 주택에 제한이 있습니다. 중복 대출이 불가하며 정부 지원 대출로 예산 소진 시 신청이 어려울 수 있습니다. 이러한 유의사항을 잘 숙지하고 대출을 이용하면 안정적으로 전세 자금을 마련할 수 있습니다. 

 

 

월세 부담 덜어주는 주거안정월세대출, 지금 바로 알아보세요

 

꿈꾸던 내 집 생활, 장기전세주택공급의 모든 것